Keď vlastníte kúsok pôdy, možno sedíte v skutočnej zlatej bani. Určite to znie ako splnený sen, ale skôr ako začnete zbierať svoje vybavenie, musíte vedieť, či máte právo na minerály. Znie to dosť priamočiaro, keď vlastníte nehnuteľnosť, ale mnohí ľudia pred vami sa považovali za bohatých, len aby videli, ako si niekto iný nárokuje právo a zbiera cennosti.
Zhoršuje sa to však, pretože sa môžete ocitnúť v opovrhnutiahodnej situácii, keď budete sledovať, ako vašu záhradu vŕtajú, zatiaľ čo vám zostáva len hluk a rušenie. Nemôžete ich ani odohnať, pretože majú plné právo tam byť a život sa zdá byť veľmi nespravodlivý.
Prečítajte si zákony, ktoré to upravujú, a zistite, kedy je čas sa obávať, že si niekto iný nárokuje nerasty pod vaším majetkom – a kedy môžeteužite si svoj domovnerušene.
Základné práva na nerasty
koľko uncí v 750 ml alkoholu
Keď niekto vlastní právo naminerálypod vašou nehnuteľnosťou, môžu to tiež vyťažiť a použiť, ako sa im páči. Ak chcete zistiť, kto ho vlastní a čo vlastní, musíte sa pozrieť na dopravný prostriedok, ktorý bol vyhotovený pri predaji – kde tiež uvidíte, či vlastní právo na všetky nerasty alebo či vlastníctvo je obmedzený.
Zatiaľ čo v minulosti boli práva celkom ľahko pochopiteľné, ťažkosti s minerálmi začínajú tým, že právo je možné oddeliť od pôdy. Zvyčajne sa to stane, keď sa prvý vlastník rozhodne nehnuteľnosť predať, ale chcel by si ponechať práva na nerast.
Prirodzene, zvyčajne sa to deje tak, že sa v listine uvedie vyhlásenie, že predávajúci si vyhradzuje právo. Postupom času nebudú mať budúci kupujúci toto vyhlásenie o oddelení pôdy a nerastov; o mineráloch bude skutočne málo zmienok, a tak začína zmätok.
Naozaj na tom však záleží?
Mať dvor plný nerastov niekedy znamená pre toho, kto vlastní práva, veľmi málo. Pusť sa do projektu vykopávania týchto cenností je často nákladná a zdĺhavá záležitosť, ktorej sa väčšina ľudí snaží vyhnúť – samozrejme, pokiaľ v tom nie je veľa peňazí.
Záleží to na oblasť, v ktorej žijete a mali by ste zvážiť, či je známe, že je domovom cenných minerálov – ak nie, je nepravdepodobné, že by sa vlastník minerálov obťažoval vŕtaním vo vašej záhrade. Zákony a nariadenia tiež obmedzujú rozsah, v akom môže vlastník minerálu poškodiť váš majetok. Ak žijete vo vysoko obývanej oblasti, ako je mesto alebo hustá štvrť, majiteľ nebude môcť akýmkoľvek spôsobom zasahovať do vášho domova.
Mimochodom, je celkom pravdepodobné, že si stále zachovávate práva, pokiaľ nežijete v oblasti, ktorá je historicky známa tým, že nachádzate cennosti v podzemí. Toto je čas na obavy a skvelý čas na kontaktovanie a profesionálny landman zistiť, kto vlastní práva. Zisťovanie, kto čo vlastní, je zdĺhavý proces, ktorý treba vystopovať až k úplne prvému skutku – a dokonca môže dôjsť k viacerým vlastníkom rôznych minerálov.
v akých fps sa natáčajú filmy
Keď sa niekto objaví a legitímne vlastní právo na nerasty na vašom pozemku, môžete len málo urobiť, aby ste mu zabránili vo vyvŕtaní. Napriek tomu by ste sa mali obrátiť na právnika, aby ste sa uistili, že dokážete obmedziť rozsah a rušenie.
